SEGRO V-Park Dagenham
Visión general
SOBRE TODO LO DEMÁS SEGRO V-PARK DAGENHAM ES...
- Una innovadora logística cross-dock de dos pisos que prioriza las necesidades del ocupante
- Diseñado con innovaciones con visión de futuro que incluyen una rampa poco profunda de dos vías, estacionamiento interno en el entrepiso y terraza en la azotea
- Un ambiente acogedor y de fácil acceso para una fuerza laboral local importante
- En una zona de rápida regeneración, al alcance de una masa crítica de residentes y empresas
- Un punto de referencia de la sostenibilidad, con características como paredes verdes vivas, carga de vehículos eléctricos y paneles fotovoltaicos
Imagen generada por computadora de SEGRO V-Park Dagenham
Imagen generada por computadora de SEGRO V-Park Dagenham
Especificación
MÁS NIVELES, MÁS ESPACIO, MÁS OFERTA PARA SATISFACER MÁS DEMANDA
Segro V-Park Dagenham, un edificio de logística cross-dock altamente innovador de varios pisos, también será uno de los pocos edificios disponibles de su tamaño en el este de Londres, con los más altos estándares de características de sostenibilidad y principios WELL integrados. Con el permiso de planificación concedido, el desarrollo ofrecerá dos unidades independientes separadas en dos pisos.
La unidad 1 en la planta baja tiene un total de 131 815 pies cuadrados (12 246 m²) y la Unidad 2 en el primer piso tiene un total de 169 090 pies cuadrados (15 709 m²). Las unidades pueden combinarse para proporcionar 300 905 pies cuadrados (27 955 metros cuadrados)
Planta baja
| Primer piso
|
- Planta abierta a remate CAT A
- Aire acondicionado proporcionado a través de bombas de calor de fuente de aire
- Acabados contemporáneos
- Áreas dedicadas para descanso y colaboración
- Paredes verdes vivas interiores
- Tiendas de bicicletas separadas, duchas e instalaciones de casilleros
- Facilidades para promover caminar y andar en bicicleta al trabajo
- Principios de diseño WELL integrados*
*www.biencertificado.com
- BREEAM 'Excelente' (segmentación)
- EPC A (orientación)
- Paneles fotovoltaicos en el techo generando energía renovable
- Puntos de recarga eléctrica (furgoneta, automóvil, scooter y bicicleta) - en el primer día o conectados para provisión futura
- Área de bicicletas de carga estratégicamente ubicada cerca del montacargas
- Instalaciones ciclistas exclusivas
- 0% material a vertedero procedente de la construcción
- Net Zero Carbon para reducir los costes de funcionamiento futuros
- Bombas de calor de fuente de aire que proporcionan el 85% de la carga de calor del edificio
- Plantación de 80 plátanos de Londres semimaduros
- Sistema de rociadores
- 4mVA de electricidad
- Iluminación de almacén y carga a planta baja
- Azotea con zonas de estar y gimnasio
- garita de seguridad
- 217 plazas de aparcamiento (1:125 m2)
- 44 plazas de furgoneta
- 38 espacios para vehículos pesados
- paisajismo semi-maduro
Alojamiento
| Unidad 1 Planta Baja | PIES CUADRADOS | M2 |
| Depósito | 112,924 | 10,491 |
| Oficinas / Circulación | 18,891 | 1,755 |
| Total | 131,815 | 12,246 |
| Unidad 2 Primer Piso | PIES CUADRADOS | M2 |
| Depósito | 140,114 | 13,017 |
| Oficinas / Circulación | 28,976 | 2,692 |
| Total | 169,090 | 15,709 |
Todas las áreas son aproximadas y calculadas sobre una base externa bruta
Ubicación
Situado en la ubicación industrial/almacén más establecida del este de Londres, SEGRO V-Park Dagenham es un desarrollo con visión de futuro con rápido acceso al Gran Londres. Este nuevo desarrollo está situado en el corazón de una ubicación logística establecida con regeneración circundante, con rápido acceso a una masa crítica de clientes y redes de transporte hacia Londres y el resto del Reino Unido.
| Tiempos de conducción | Millas | minutos |
| A13 | 1.0 | 3 |
| Estación de muelle de Dagenham (C2C) | 0.7 | 8 caminando |
| A406 Circular Norte | 3.2 | 7 |
| A12 | 4.9 | 12 |
| Aeropuerto de la ciudad de Londres | 6.6 | 14 |
| M25 (salida 31) | 7.8 | 11 |
| Centro de Londres | 13.3 | 30 |
| M11 (salida 4) | 14.0 | 9 |
| Puerto de Tillbury | 15.3 | 20 |
Fuente: Google Maps
REFERENCIA NAV SAT: RM9 6BF
| Horarios de trenes | minutos |
| Aeropuerto de la ciudad | 43 |
| Cruz del rey | 59 |
| Stratford | 26 |
| Calle Liverpool | 32 |
| grises | 15 |
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