Ladridos SEGRO V-Park
Visión general
POR ENCIMA DE TODO LO DEMÁS, EL LADRIDO DE SEGRO V-PARK ES...
- GARANTIZADO: con una gran demanda en la zona, el espacio ocupable es una prioridad. El permiso de planificación detallado se recibió en diciembre de 2021 para un desarrollo construido especulativamente, que estará disponible para ocupar el segundo semestre de 2023
- FLEXIBLE: Para las empresas de hoy, la flexibilidad se encuentra al frente y al medio. Es por eso que SEGRO V-Park Barking puede tomarse como una sola unidad de 102,535 pies cuadrados o dividirse en dos independientes
- ESTRATÉGICO: Una ubicación estratégica lo es todo. Ubicado en el área de oportunidades industriales más grande y de más rápida regeneración de Londres, este sitio pone a los residentes y otras empresas al alcance de la mano.
- SOSTENIBLE: Las iniciativas de sostenibilidad están en el corazón de SEGRO V-Park Barking, con una terraza en la azotea, espacio para guardar bicicletas, servicios externos y zonas verdes urbanas mejoradas que contribuyen al bienestar ambiental y de los empleados
- A PRUEBA DE FUTURO: Las cosas buenas se construyen para durar, y SEGRO V-Park Barking es un ejemplo de desarrollo industrial con visión de futuro y una ilustración de primera clase de la intensificación del empleo en la tierra.
Imagen generada por computadora de SEGRO V-Park Barking
Imagen generada por computadora de SEGRO V-Park Barking
Especificación
MÁS ALLÁ DE CUALQUIERA DE SUS PREDECESORES
Un desarrollo innovador de varios pisos, que presenta los más altos estándares de sostenibilidad con los principios WELL en el corazón del diseño. SEGRO V-Park Barking ofrecerá dos unidades autónomas separadas en dos pisos.
La unidad 1 en la planta baja tiene un total de 51 425 pies cuadrados (4777 m²) y la Unidad 2 en el primer piso tiene un total de 51 110 pies cuadrados (4748 m²). Las unidades pueden combinarse para proporcionar 102 535 pies cuadrados (9525 metros cuadrados).
Planta baja
| Primer piso
|
- Planta abierta a remate CAT A
- Aire acondicionado proporcionado a través de bombas de calor de fuente de aire
- Acabados contemporáneos
- Ventanas que se abren con balcones Julieta
- Áreas de azotea separadas
- Tiendas de bicicletas separadas, duchas e instalaciones de casilleros
- Asientos junto al río y amplias áreas ajardinadas
- Áreas dedicadas para descanso y colaboración*
- Principios de diseño WELL integrados**
*Diseños de oficina de ejemplo disponibles a pedido **www.wellcertified.com
- BREEAM 'Excelente' (segmentación)
- EPC A+ (orientación)
- Carbono cero neto (objetivo)
- Puntos de recarga eléctrica (furgoneta, coche y moto) - en el primer día o conectados para suministro futuro
- Espacios para bicicletas de carga
- Paneles fotovoltaicos en el techo generando energía renovable
- Instalaciones ciclistas exclusivas
- Diseñado para cumplir con los requisitos del ciclo de vida del carbono
- 0% material a vertedero procedente de la construcción
- Net Zero Carbon para reducir los costes de funcionamiento futuros
- Bombas de calor de fuente de aire que proporcionan el 85% de la carga de calor del edificio
- Plantación de 80 plátanos de Londres semimaduros
Alojamiento
| Unidad 1 Planta Baja | PIES CUADRADOS | M2 |
| Depósito | 46,160 | 4,288 |
| Oficinas (segundo piso) | 5,256 | 489 |
| Total | 51,425 | 4,777 |
| Unidad 2 Primer Piso | PIES CUADRADOS | M2 |
| Depósito | 46,085 | 4,281 |
| Oficinas (segundo piso) | 5,025 | 467 |
| Total | 51,110 | 4,748 |
Todas las áreas son aproximadas y calculadas sobre una base externa bruta
Sostenibilidad y Bienestar
CGI de paisajismo en SEGRO V-Park Barking
Un entorno de trabajo en armonía con su entorno
SEGRO V-Park Barking proporciona Urban Greening para promover un entorno más verde, apoyar la biodiversidad, ayudar a reducir el ruido y la contaminación del aire, y ayudar a regular la temperatura urbana.
A otro nivel con el bienestar en el centro de su diseño
Como miembros del Instituto Internacional de Construcción WELL y el primer desarrollador en el Reino Unido en tener un edificio industrial acreditado por WELL, SEGRO pone la salud y el bienestar de sus empleados en el centro del diseño de los edificios.
- Interiores de oficina y espacio de colaboración mejorados
- Área de descanso en la azotea y terrazas al aire libre para las Unidades 1 y 2
- Facilidades para promover el ciclismo y caminar al trabajo
- Paredes verdes vivas internas
Ubicación
Situado en la ubicación industrial/almacén más establecida del este de Londres, SEGRO V-Park Barking es un desarrollo con visión de futuro con acceso rápido al Gran Londres. Este nuevo desarrollo está situado en una de las áreas de oportunidad más importantes de Londres, junto a Barking Riverside, lo que ayuda a generar nuevos puestos de trabajo junto con nuevas viviendas en el distrito y cerca del sitio 'City Markets' de City of London Corporation.
| Tiempos de conducción | Millas | minutos |
| A13 | 1.0 | 3 |
| Estación de muelle de Dagenham (C2C) | 0.7 | 8 caminando |
| A406 Circular Norte | 3.2 | 7 |
| A12 | 4.9 | 12 |
| Aeropuerto de la ciudad de Londres | 6.6 | 14 |
| M25 (salida 31) | 7.8 | 11 |
| Centro de Londres | 13.3 | 30 |
| M11 (salida 4) | 14.0 | 9 |
| Puerto de Tillbury | 15.3 | 20 |
Fuente: Google Maps
REFERENCIA NAV SAT: RM9 6BF
| Horarios de trenes | minutos |
| Aeropuerto de la ciudad | 43 |
| Cruz del rey | 59 |
| Stratford | 26 |
| Calle Liverpool | 32 |
| grises | 15 |
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