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Gran Unión SEGRO V-Park

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Visión general

SEGRO y St George, especialista en regeneración sostenible de uso mixto y miembro del Grupo Berkeley, están presentando un desarrollo industrial urbano de varios niveles que se conocerá como SEGRO V-Park Grand Union.

El desarrollo pionero brindará oportunidades de empleo para la comunidad local y 134 500 pies cuadrados (c. 12 500 metros cuadrados) de espacio de trabajo donde una variedad de empresas industriales ligeras podrán innovar y crecer, desde nuevas empresas tecnológicas y distribuidores de alimentos y bebidas. a fabricantes y estudios creativos. Se beneficiará de salas de reuniones compartidas, áreas de descanso y espacios de bienestar, incluida una terraza verde en la azotea.

  • Espacio industrial/taller de varios niveles para alquilar, desde 1,500 pies cuadrados hasta 30,000 pies cuadrados
  • Un entorno de colaboración acogedor dividido en 5 plantas para una variedad de tipos de negocios industriales ligeros, incluidos los usos de clase E y B8
  • Parte de un área de regeneración que proporcionará nuevos hogares, tiendas, ocio y comunidad.
  • Un punto de referencia de la sostenibilidad, con características como paredes verdes vivientes, carga de vehículos eléctricos para automóviles, furgonetas y OGV.

Ponerse en contacto

Arriba

Imagen generada por computadora de SEGRO V-Park Grand Union

Especificación

Además de ser un desarrollo innovador de varios pisos, SEGRO V-Park Grand Union ofrece un espacio industrial inigualable en Park Royal, que presenta los más altos estándares de características de sostenibilidad y los principios WELL incorporados en el diseño del edificio.

El desarrollo ofrecerá 1,500 pies cuadrados a 30,000 pies cuadrados de espacio industrial/taller, dividido en cinco pisos.

  • Pantallas acristaladas
  • Aire acondicionado
  • Acabados contemporáneos
  • Áreas de ruptura y colaboración
  • Principios de diseño WELL integrados*

*www.biencertificado.com

  • BREEAM 'Excelente' (segmentación)
  • Calificación EPC 'A' (segmentación)
  • Carbono cero neto (objetivo)
  • Puntos de recarga eléctrica (furgoneta, coche, OGVs)
  • Bombas de calor geotérmicas
  • Muro verde interior vivo
  • Instalaciones ciclistas exclusivas
  • Modelado de vida de carbono
  • Sistema de rociadores
  • 4mVA de electricidad
  • 2 ascensores de servicio
  • Azotea ajardinada con asientos
  • Iluminación LED (200 lux de iluminación mantenida a nivel del suelo)
  • 90 plazas de aparcamiento asignadas
  • 7 plazas de furgoneta
  • 6 espacios OGV
  • Plazas de motos
Arriba

Imagen generada por computadora de SEGRO V-Park Grand Union

Alojamiento

  • 4 puertas a nivel de muelle
  • 1 puerta de acceso
  • altura libre de 3,2 m
  • Aparcamiento para coches, furgonetas, OGV y motos
  • Puntos de recarga para coches y OGV
  • Estacionamiento de bicicletas
  • 2 grandes montacargas
  • 3 montacargas medianos
  • 1 ascensor para 10 personas
  • 1 ascensor de 8 plazas
  • altura libre de 2,7 m
  • Aparcamiento para coches y furgonetas
  • Puntos de recarga para coches y OGV
  • 3 salas de reuniones
  • espacio de descanso
  • 2 grandes montacargas
  • 3 montacargas medianos
  • 1 ascensor para 10 personas
  • 1 ascensor de 8 plazas

Unidad 1: 30.461 pies cuadrados (2.830 metros cuadrados)

  • 6m de altura libre
  • Carga de suelo de 15kN/m2
  • Muros de pasillo de circulación
  • 2 WC
  • 2 grandes montacargas
  • 3 montacargas medianos
  • 1 ascensor para 10 personas
  • 1 ascensor de 8 plazas
PIES CUADRADOS M2
Unidad 1 5,511 512
Unidad 2 3,175 295
Unidad 3 3,498 325
Unidad 4 4,005 372
Unidad 5 4,876 453
Unidad 6 4,768 443
  • 6m de altura libre
  • Carga de suelo de 15kN/m2
  • Equipamiento completo en unidades seleccionadas (Unidades 1, 2 y 6): mamparas, puertas, luces LED y refrigeración/calefacción de confort
  • Muros de pasillo de circulación
  • 3 WC (Unidades 1,2 y 6)
  • 3 duchas (Unidades 1,2 y 6)
  • 2 grandes montacargas
  • 3 montacargas medianos
  • 1 ascensor para 10 personas
  • 1 ascensor de 8 plazas

Unidad 1: 30.461 pies cuadrados (2.830 metros cuadrados)

  • 4m de altura libre
  • Carga de suelo de 10 kN/m2
  • Muros de pasillo de circulación
  • 2 WC
  • 2 grandes montacargas
  • 3 montacargas medianos
  • 1 ascensor para 10 personas
  • 1 ascensor de 8 plazas
PIES CUADRADOS M2
Unidad 1 2,152 200
Unidad 2 2,185 203
Unidad 3 1,550 144
Unidad 4 1,722 160
Unidad 5 1,722 160
Unidad 6 1,828 170
Unidad 7 2,142 199
Unidad 8 2,357 219
Unidad 9 2,357 219
Unidad 10 1,937 180
Unidad 11 2,680 249
Unidad 12 2,195 204
  • 4m de altura libre
  • Carga de suelo de 10 kN/m2
  • Equipamiento completo en unidades seleccionadas (Unidades 1, 2, 3, 10, 11 y 12): mamparas, puertas, luces LED y refrigeración/calefacción de confort
  • Muros de pasillo de circulación
  • 7 WC
  • 2 grandes montacargas
  • 3 montacargas medianos
  • 1 ascensor para 10 personas
  • 1 ascensor de 8 plazas

Ubicación

SEGRO V-Park Grand Union está estratégicamente ubicado en Alperton, cerca del corazón de Park Royal, uno de los lugares industriales y logísticos más solicitados de Londres, con una mano de obra económicamente activa de 1,7 millones de personas dentro de un trayecto de 30 minutos, y Se crearán 65.000 nuevos puestos de trabajo en los próximos 30 años.

Las estaciones de metro de Stonebridge Park y Alperton están a pocos pasos de distancia, y el área pronto se convertirá en un importante centro de transporte con la llegada de HS2 y Crossrail. La estación de Crossrail más cercana se ubicará aproximadamente a 2,6 millas del sitio y transformará el área en una de las ubicaciones mejor conectadas de Londres, lo que permitirá conexiones de alta velocidad con Midlands y el noroeste, enlaces nacionales con el oeste del país y acceso rápido. al centro de Londres.

Tiempos de conducción Millas
Carretera circular norte A406 0.1
A40 Avenida Oeste 1.0
Stonebridge Park (líneas Bakerloo y Overground) 0.5
Alperton (línea Piccadilly) 0.8
Hangar Lane (línea central) 1.3
M1 (J1) 3.6
Centro de Londres 7.0

Fuente: Google Maps

Stonebridge Park a London Euston (superficial) 24 minutos
Hanger Lane a Londres Victoria (metro) 25 minutos
Hanger Lane a London Waterloo (metro) 26 minutos

Ubicación

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