click for accessibility tool

Este sitio utiliza cookies para mejorar su experiencia.

Utilizamos cookies para ofrecerle una mejor experiencia de navegación. Las cookies mejoran la navegación del sitio, analizan el uso del sitio y ayudan en nuestros esfuerzos de marketing. Para comprender más sobre cómo usamos las cookies o para cambiar sus preferencias de cookies, visite nuestrapágina de privacidad y cookies o haga clic en "Mostrar configuración". Al hacer clic en 'Aceptar todas las cookies', acepta el almacenamiento de cookies en su dispositivo.

Centro de política de privacidad

Cuando visita cualquier sitio web, puede almacenar o recuperar información en su navegador, principalmente en forma de cookies. Esta información puede ser sobre sus preferencias o su dispositivo y se usa principalmente para hacer que el sitio funcione como usted espera. La información generalmente no lo identifica directamente, pero puede brindarle una experiencia web más personalizada.

Debido a que respetamos su derecho a la privacidad, a continuación encontrará descripciones sobre los tipos de cookies que se utilizan en este sitio y las opciones para optar por no participar cuando lo prefiera. Tenga en cuenta que bloquear algunos tipos de cookies puede afectar su experiencia en el sitio y los servicios que podemos ofrecer.

Estas cookies son necesarias para que el sitio web funcione y no se pueden desactivar en nuestros sistemas. Por lo general, solo se configuran en respuesta a acciones realizadas por usted que equivalen a una solicitud de servicios, como configurar sus preferencias de privacidad, iniciar sesión o completar formularios.

Puede configurar su navegador para que bloquee o le avise sobre estas cookies, pero algunas partes del sitio no funcionarán. Estas cookies no almacenan ninguna información de identificación personal.

Estas cookies nos permiten contar las visitas y las fuentes de tráfico para que podamos medir y mejorar el rendimiento de nuestro sitio. Nos ayudan a saber qué páginas son las más y menos populares y ver cómo se mueven los visitantes por el sitio.
Toda la información que recopilan estas cookies es agregada y, por lo tanto, anónima. Si no permite estas cookies, no sabremos cuándo ha visitado nuestro sitio y no podremos controlar su rendimiento.

Estas cookies nos permiten contar las visitas y las fuentes de tráfico para que podamos medir y mejorar el rendimiento de nuestro sitio. Nos ayudan a saber qué páginas son las más y menos populares y ver cómo se mueven los visitantes por el sitio.
Toda la información que recopilan estas cookies es agregada y, por lo tanto, anónima. Si no permite estas cookies, no sabremos cuándo ha visitado nuestro sitio y no podremos controlar su rendimiento.

Privacidad y cookies

Preguntas frecuentes de los accionistas

¿Puedo mover acciones entre las dos ubicaciones?

Sí, las acciones de SEGRO se pueden mover entre los sistemas de compensación y liquidación de la Bolsa de Valores de Londres y Euronext Paris, Euroclear UK & Ireland y Euroclear France respectivamente, a través del mecanismo de enlace entre custodias proporcionado a través de Euroclear Bank. La transferencia de acciones es ejecutable dentro del mismo día hábil (aunque es recomendable contar con un marco de tiempo T+1 como colchón), siempre que las instrucciones correctas y los formularios de transferencia estén en su lugar antes de las 16:25 CET.

Se recomienda a los inversores que busquen el asesoramiento de su corredor o custodio antes de considerar una transferencia de acciones. Las acciones que cotizan en la Bolsa de Valores de Londres y se negocian en el Reino Unido son las mismas que cotizan en Euronext Paris y se negocian en Francia, con los mismos derechos y el código ISIN GB00B5ZN1N88.

¿Habrá un mercado para las acciones de SEGRO en Euronext Paris?

Se espera que la liquidez de las acciones de SEGRO en Euronext Paris sea significativamente menor que en la Bolsa de Valores de Londres y, en consecuencia, es probable que las acciones de SEGRO sean significativamente más fáciles de negociar en la Bolsa de Valores de Londres en comparación con Euronext Paris.

¿Cuándo puedo mover mis acciones?

Las acciones de SEGRO fueron admitidas a cotización en Euronext Paris el 24 de noviembre de 2020. Desde esa fecha, las acciones pueden transferirse libremente, sujetas al proceso de transferencia descrito y los ciclos de negociación y liquidación en los mercados respectivos.

¿Con quién me comunico para mover acciones entre las dos ubicaciones?

Su contacto principal para asesorar y ejecutar una transferencia de acciones entre Euroclear Reino Unido e Irlanda y Euroclear Francia debe ser su corredor o custodio nacional existente para sus acciones de SEGRO. Su corredor/custodio deberá comunicar sus instrucciones de transferencia a Euroclear Bank, Euroclear France, Euroclear UK & Ireland y Equiniti a los siguientes contactos:

Banco Euroclear

liquidación.clientservice@euroclear.com

Euroclear Francia

ESES.crossbordersettlementsupport@euroclear.com

Euroclear Reino Unido e Irlanda

Liquidación transfronteriza - Reino Unido Especialista dedicado:
EquityReach.settlement.UKprocessing@euroclear.com

Equiniti

Línea de registro de SEGRO plc:

Registro: 0371 384 2186

Internacional: +44 (0)121 415 0141

SEGRO no interviene en ninguna parte del proceso de transferencia de acciones. Todo el mecanismo de transferencia se gestiona a través del enlace de custodia entre Euroclear UK & Ireland y Euroclear France a través de Euroclear Bank.

¿Necesito tener un custodio en cada ubicación?

Sí, su corredor o custodio deberá estar configurado para mantener acciones en la plataforma Euroclear en el mercado al que se transfieren sus acciones, es decir, Euroclear Reino Unido e Irlanda o Euroclear Francia. Consulte a su corredor o custodio para asegurarse de que los arreglos de su cuenta de custodia sean suficientes para ejecutar una transferencia de acciones o si se deben hacer arreglos alternativos.

Cualquier inversionista que desee transferir acciones debe consultar a su corredor o custodio para obtener asesoramiento sobre la transferencia de sus acciones y los riesgos y costos asociados. Las instrucciones de transferencia deben comunicarse a través de su corredor o custodio.

¿A quién debo entregar mis acciones en Euroclear France?

Si posee sus acciones en forma certificada, su corredor o custodio deberá recibir instrucciones para entregar acciones a la cuenta Euroclear UK & Ireland de Euroclear Bank para su posterior entrega a sus acuerdos de custodia de Euroclear France aplicables, a través de la cuenta de custodia de Euroclear Bank en Euroclear France. Su corredor le pedirá que complete un formulario de transferencia de Crest (certificado a nombre de Crest). Esto debe completarse y devolvérseles junto con los certificados de acciones adjuntos. Al recibirlo, su corredor enviará este formulario de transferencia y los certificados de acciones a través del Crest Counter para su posterior transmisión a Equiniti.

Si actualmente mantiene sus acciones electrónicamente, su corredor o custodio deberá organizar una instrucción de negociación y liquidación con la contraparte. Una vez acordado, ambos deberán ingresar en el sistema de liquidación CREST el mensaje de entrega correspondiente correspondiente. La liquidación del mensaje CREST se notificará electrónicamente a Equiniti automáticamente y su corredor no requerirá ninguna otra acción.

¿Cuánto tardarán las transferencias de acciones?

La transferencia de acciones es ejecutable dentro del mismo día hábil (aunque es recomendable confiar en un marco de tiempo T+1 como colchón), siempre que se envíen las instrucciones correctas y los formularios de transferencia a los participantes del mercado apropiados (Euroclear Bank, Equiniti, Euroclear UK e Irlanda y Euroclear Francia) antes de las 16:25 CET. Dichas comunicaciones deben ser instruidas y canalizadas a través de su corredor o custodio.

¿El movimiento es entrega contra pago (DVP) o entrega libre de pago (DFP)?

Todas las transferencias de acciones se procesarán sin pago y sin cambios en el beneficiario real.

¿En qué se diferencian las prácticas comerciales y de liquidación entre Francia y el Reino Unido?

Las acciones negociadas en la Bolsa de Valores de Londres se liquidan y compensan a través de la plataforma Euroclear Reino Unido e Irlanda. El ciclo de liquidación es T+2 y las acciones cotizan y se negocian principalmente en GBP.

Las acciones negociadas en Euronext Paris se liquidan y compensan a través de la plataforma Euroclear France. El ciclo de liquidación es T+2 y las acciones cotizan y se negocian principalmente en EUR.

Los inversores que deseen transferir acciones entre Euroclear Reino Unido e Irlanda y Euroclear Francia deben tener en cuenta las prácticas nacionales, los requisitos y los costos aplicables para mantener y negociar acciones a nivel nacional, y se les recomienda consultar a su corredor o custodio antes de realizar cualquier transferencia de acciones.

¿Cuáles son mis exposiciones cambiarias ("FX") como resultado de una transferencia?

Las acciones mantenidas en el Reino Unido estarán denominadas en GBP, mientras que las acciones mantenidas en Francia estarán denominadas en EUR. Se aconseja a los inversores que consulten a su corredor o custodio para obtener orientación sobre la exposición a divisas y los posibles riesgos asociados que surgen de una transferencia de acciones entre los dos mercados.

Cuando el movimiento de acciones represente una transacción entre un vendedor/comprador en EUR y un comprador/vendedor en GBP (es decir, una transferencia de acciones realizada en el momento de ejecutar la operación en lugar de antes de la ejecución), las dos partes deberán acordar quién asume el EUR/comprador. Diferencia de moneda GBP, si la hay.

¿Hay algún costo asociado con la transferencia de acciones entre mercados?

Consulte a su corredor o custodio para confirmar los costos relevantes que se aplicarán.

¿Se verán afectados mis derechos como accionista sobre acciones corporativas y dividendos si se transfieren mis acciones?

Las acciones que cotizan en la Bolsa de Valores de Londres y se negocian en el Reino Unido son las mismas que cotizan en Euronext Paris y se negocian en Francia, con el mismo código ISIN GB00B5ZN1N88. Las acciones tienen los mismos derechos políticos y derechos a dividendos. Las notificaciones de acciones corporativas estarán disponibles a través de Euroclear France por BNP Paribas Securities Services.

¿Serán las mismas fechas de dividendos/acciones corporativas en los dos mercados?

Las fechas de dividendos y acciones corporativas serán las mismas en todos los mercados en los que se negocien las acciones de SEGRO.

¿En qué denominación se pagarán los dividendos?

Los dividendos pagaderos con respecto a las acciones mantenidas en el Reino Unido se pagarán en GBP a través de Euroclear UK & Ireland, y los dividendos pagaderos con respecto a las acciones mantenidas en Francia se pagarán en GBP a través de Euroclear France (cualquier conversión a EUR la realizará el custodio a menos que se indique lo contrario).

Informe a nuestros registradores, Equiniti Limited, por escrito qué certificado se ha perdido y se le enviará una carta de indemnización para que lo complete. Debe firmar y devolver esta carta a los Registradores para que se emita un duplicado del certificado de acciones (este servicio tendrá un costo).

Los datos de los registradores son: Equiniti Limited, Aspect House, Spencer Road, Lancing, West Sussex, BN99 6DA. Teléfono 0371 384 2186 (los accionistas extranjeros deben llamar al +44 (0) 121 415 7047).

Reglamento de productos de inversión basados en seguros y minoristas empaquetados

El Reglamento de productos de inversión basados en seguros y minoristas empaquetados (PRIIP), en vigor desde el 1 de enero de 2018, se aplica a aquellas entidades que fabrican, asesoran o venden PRIIP.
SEGRO plc es un fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado internamente. Como acción corporativa, el precio de las acciones de SEGRO plc no depende únicamente del valor de nuestros activos, sino también de las condiciones más amplias del mercado, y nuestros costos se relacionan con el funcionamiento del negocio en lugar de una tarifa fija pagada a un administrador externo.

Por lo tanto, no consideramos que el Reglamento PRIIP se aplique a SEGRO plc y que no estamos obligados a producir un Documento de información clave (KID).

Para obtener más información sobre el Reglamento PRIIP, visite el sitio web de la FCA: https://www.fca.org.uk/firms/priips-disclosure-key-information-documents

Los dividendos se suelen pagar en mayo (dividendo complementario) y octubre (dividendo a cuenta). Puede ver el historial reciente de dividendos de la Compañía aquí

Sí, los dividendos se pueden pagar directamente a su cuenta (el comprobante fiscal se seguirá enviando a su dirección registrada). Los formularios de mandato de dividendos están disponibles en Equiniti Limited en www.shareview.co.uk . Si se ha registrado en Shareview Portfolio, puede actualizar esta información en línea. También puede realizar su solicitud llamando a Equiniti Limited al 0371 384 2186 (los accionistas extranjeros deben llamar al +44 (0) 121 415 7047).

Debe comunicarse con Equiniti Limited para coordinar un cheque de reemplazo. Se puede solicitar un cheque de reemplazo en línea a través de www.shareview.co.uk , por teléfono llamando al 0371 384 2186 (los accionistas extranjeros deben llamar al +44 (0) 121 415 7047), o por correo postal. Se proporcionan más detalles en www.shareview.co.uk en 'Ayuda'.

Si no ha recibido un pago de dividendos, puede deberse a que los detalles de la dirección que tienen nuestros Registradores son incorrectos o que compró las acciones después de la fecha ex-dividendo y no tenía derecho a recibir el dividendo.

Las acciones de la Compañía se pueden comprar o vender a través de cualquier corredor de bolsa o servicio de negociación de acciones y las tarifas pueden variar. El registrador de la empresa, Equiniti Limited, también ofrece los siguientes servicios de negociación:

Servicio de negociación Shareview
Este servicio permite negociar acciones en línea o por teléfono. Tenga en cuenta que los cargos de negociación se aplicarán sujetos a una tarifa mínima. Puede encontrar un desglose de las tarifas cobrables en línea en www.shareview.co.uk , pero normalmente son el 1,5% del valor de la transacción sujeto a una tarifa mínima de £ 40-45.

Este servicio está disponible de 8.00 a 16.30 horas, de lunes a viernes (excepto festivos) tanto para el servicio online como para el teléfono.

Si está interesado en el servicio en línea, visite www.shareview.co.uk , haga clic en el enlace "Tratar con certificados" que se encuentra en el lado izquierdo bajo el encabezado "Negociación de acciones".

Se puede acceder al servicio de negociación telefónica llamando al 03456 037 037.

Trato Postal
Equiniti ofrece un servicio de transacciones postales a los accionistas con una dirección registrada en el Reino Unido. Para utilizar este servicio, los accionistas deben descargar un formulario de negociación postal de www.shareview.co.uk que incluye Preguntas frecuentes, Términos y condiciones y cómo utilizar el servicio. Haga clic en el enlace "Negociar acciones por correo" debajo del encabezado "Ayuda y guías" en el lado derecho.

La tarifa de venta/compra es del 1,75 % del valor de la transacción, sujeta a una tarifa mínima de 55 £.

Debe completar un formulario de transferencia de regalo y devolverlo a Equiniti Limited con su(s) certificado(s) de acciones. Para obtener un formulario de transferencia de regalos, llame al 0371 384 2186 o visite www.shareview.co.uk.

Sí, siempre que sean mayores de 18 años. La ley de sociedades nos impide registrar las acciones a nombre de menores. Para transferir acciones, deberá completar un Formulario de transferencia de acciones y devolver los certificados de acciones originales. Por favor visita www.shareview.co.uk o llame por teléfono a Equiniti Limited al 0371 384 2186 (los accionistas extranjeros deben llamar al +44 (0) 121 415 7047) para obtener más detalles.

Equiniti Limited requerirá una copia certificada del certificado de defunción, una copia oficial sellada del otorgamiento de representación cuando esté disponible y el certificado de acciones. Una vez que la Concesión se ha anotado en los registros del Registrador, se debe completar un Formulario de Transferencia de Acciones y devolverlo a los Registradores y ellos se encargarán de que las acciones se transfieran a nombre del beneficiario.

Si no se obtiene una concesión de representación, los familiares más cercanos pueden usar el servicio de patrimonios pequeños.

Más información sobre este proceso está disponible en www.shareview.co.uk o llamando a la Línea de ayuda de Breavement de Equiniti al 0371 384 2186 (los accionistas extranjeros deben llamar al +44 (0) 121 415 7047).

Si se ha registrado anteriormente para una cartera de Shareview, puede actualizar sus datos en línea en www.shareview.co.uk . Si aún no tiene una cartera Shareview, deberá notificar a Equiniti Limited sobre cualquier cambio por teléfono o correo postal. Esto se debe a que, como parte del proceso de registro de Shareview, se envía una carta de activación a su dirección registrada actual.

Para informar a Equiniti Limited de un cambio por teléfono, llame al 0371 384 2186 (los accionistas extranjeros deben llamar al +44 (0) 121 415 7047). Sólo se podrá aceptar un cambio de domicilio por teléfono para una participación accionaria inferior a 2.500 acciones.

Descargue un formulario de cambio de dirección de www.shareview.co.uk para informar a Equiniti Limited de un cambio por correo postal. Como alternativa, puede enviar una solicitud por escrito a Equiniti Limited, Aspect House, Spencer Road, Lancing, BN99 6DA, asegurándose de incluir su número de referencia de accionista, las direcciones antigua y nueva, y los nombres completos de los accionistas.

Las participaciones se pueden comprobar registrándose en una cartera Shareview con Equiniti Limited en www.shareview.co.uk . Desde aquí puede acceder a sus participaciones, incluyendo saldos, movimientos, precios indicativos de acciones, información sobre dividendos recientes y valoraciones de cartera.

El saldo de una participación también se puede solicitar por teléfono llamando a la Línea de ayuda para accionistas al 0371 384 2186 (los accionistas extranjeros deben llamar al +44 121 415 7047) o enviando una solicitud por escrito a Equiniti Limited, Aspect House, Spencer Road, Lancing, BN99 6DA.

Sí, puede optar por recibir las comunicaciones de sus accionistas electrónicamente una vez que se haya registrado en una Cartera Shareview con Equiniti Limited en www.shareview.co.uk . También puede enviar su voto por poder electrónicamente a través de su Portafolio Shareview en línea.

Se pueden obtener duplicados de Equiniti Limited. Habrá un coste por este servicio de 15£ por el primer certificado fiscal duplicado y luego de 3£ por cada certificado subsiguiente.

Puede ponerse en contacto con Equiniti para solicitar duplicados por correo electrónico a través de www.shareview.co.uk , llamando a la Línea de ayuda para accionistas 0371 384 2186 (los accionistas extranjeros deben llamar al +44 (0) 121 415 7047), o escribiendo a Equiniti Limited, Aspect House , Spencer Road, Lancing, West Sussex, BN99 6DA.

Sí, Halifax ofrece cuentas de ahorro individuales (ISA) y los detalles están disponibles en el 03457 225 525.

El 20 de agosto de 2007, las acciones ordinarias de 25 peniques de SEGRO plc se consolidaron sobre una base de 12 por 13. El valor nominal de las acciones ordinarias tras la consolidación fue de 27 1/12 peniques. La consolidación estuvo acompañada de un dividendo especial de 53 peniques por acción antes de la consolidación.

El 7 de abril de 2009, el valor nominal de las acciones ordinarias de 27 1/12 peniques de SEGRO plc se cambió a 1 penique por acción ordinaria. Este cambio se implementó junto con una emisión de derechos que otorgó a los accionistas el derecho a adquirir 12 nuevas acciones por cada acción existente que poseían.

El 31 de julio de 2009, como parte de una oferta abierta y colocación, las acciones ordinarias de 1 penique se consolidaron sobre la base de 1 por 10 y, tras esta consolidación, el valor nominal de las acciones ordinarias es de 10 peniques por acción.

Equiniti Limited trabaja con ShareGift, que se especializa en ayudar a los accionistas a donar acciones a una amplia gama de organizaciones benéficas registradas en el Reino Unido. Para aprovechar este servicio, debe completar el formulario de transferencia ShareGift que está disponible en www.shareview.co.uk y enviarlo, con su certificado de acciones original, a Equiniti Limited, Aspect House, Spencer Road, Lancing, West Sussex, BN99 6DA.

Este servicio es completamente libre de costo.

Otras organizaciones benéficas también pueden aceptar donaciones de acciones.

Venta de acciones por parte de accionistas no residentes en el Reino Unido

A partir del 6 de abril de 2019, cualquier ganancia por la venta de acciones de SEGRO estará sujeta al impuesto del Reino Unido para los accionistas no residentes en el Reino Unido si SEGRO es rico en propiedades en el Reino Unido en el momento de la venta. Esto está sujeto a posibles desgravaciones o exenciones de tratados fiscales para inversores exentos de impuestos.

A los efectos de las normas, SEGRO es rico en propiedades en el Reino Unido si al menos el 75 % de sus activos están ubicados en el Reino Unido. Al 30 de junio de 2021, aproximadamente el 60 % de los activos de SEGRO están ubicados en el Reino Unido, lo que significa que, sobre esta base, SEGRO no es rico en propiedades en el Reino Unido al 30 de junio de 2021. Sin embargo, los accionistas deben realizar su propio análisis en el momento de la venta a determinar si se aplican las reglas y si SEGRO es rico en propiedades en el Reino Unido.

Si SEGRO es rico en propiedades en el Reino Unido al momento de la enajenación, y si las acciones de SEGRO se compraron antes del 5 de abril de 2019, cualquier ganancia para los no residentes en el Reino Unido se calculará deduciendo el valor al 5 de abril de 2019 de los ingresos netos de la venta, con la opción de elegir en su lugar deducir el costo original (pero no puede crear una pérdida permitida). El precio de cierre de las acciones de SEGRO plc el 5 de abril de 2019 fue de 6,802 libras esterlinas por acción.

Se puede encontrar más información en el sitio web de HM Revenue & Customs. Tenga en cuenta que a los efectos de las normas, SEGRO plc, como Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT), se considera un Vehículo de Inversión Colectiva (CIV).

Nota IMPORTANTE

El resumen anterior de las consecuencias fiscales del Reino Unido para los accionistas con respecto a las normas del impuesto sobre las ganancias de capital de no residentes pretende proporcionar solo un resumen general del tema y se limita únicamente a las consecuencias fiscales del Reino Unido. No debe considerarse integral ni suficiente para tomar decisiones, ni debe utilizarse en lugar del asesoramiento fiscal profesional independiente. SEGRO plc no acepta ninguna responsabilidad por cualquier pérdida que surja de cualquier acción realizada o no realizada por cualquier persona que utilice este material. Recomendamos a los accionistas que consulten con sus propios asesores profesionales para confirmar su posición fiscal con respecto a las normas del Impuesto sobre las Ganancias de Capital de No Residentes.

image

Información de dividendos

Historial de dividendos, Esquema de dividendos SCRIP y Plan de reinversión de dividendos (DRIP)

Lee mas
image

Juntas generales

Para todos los documentos relevantes relacionados con las Juntas Generales

Lee mas
image

Acciones corporativas

Para detalles de acciones corporativas desde 2016 en adelante

Lee mas
image

Consejos de fraude

En los últimos años, muchas empresas se han dado cuenta de que sus accionistas han recibido llamadas telefónicas o correspondencia no solicitada sobre asuntos de inversión.

Lee mas
image

REIT (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces)

SEGRO plc (entonces llamado Slough Estates plc) convertido al estado de Real Estate Investment Trust (REIT) a partir del 1 de enero de 2007

Lee mas
image

Contactos de accionistas

Para todos los contactos relevantes de Accionistas

Lee mas

Esta página ha sido traducida automáticamente.