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Resultados del año completo 2021

Aspectos destacados de todo el año 2021

LA PLATAFORMA PANEUROPEA CAPTURA UNA DEMANDA RÉCORD PARA IMPULSAR EL RENDIMIENTO SUPERIOR Y APOYAR UNA PERSPECTIVA POSITIVA

Al comentar sobre los resultados, David Sleath, director ejecutivo, dijo:

“2021 fue un año de gran éxito para SEGRO, como se refleja en los resultados de todo el año, que incluyen un aumento de la valoración de la cartera de 4100 millones de libras esterlinas y niveles récord de crecimiento de alquileres. La dinámica de oferta y demanda de inversores y ocupantes en el sector industrial y logístico sigue siendo muy favorable, impulsada por las tendencias a largo plazo de la digitalización, la resiliencia de la cadena de suministro y un enfoque cada vez mayor en la sostenibilidad.

“Nuestras ambiciones de SEGRO Responsable han sido recibidas positivamente por nuestros clientes, empleados y otras partes interesadas y se están integrando bien en la forma en que operamos y hacemos crecer el negocio. Durante 2021 logramos avances importantes en nuestras tres áreas prioritarias de Defender el crecimiento bajo en carbono, Invertir en nuestras comunidades y entornos y Fomentar el talento.

“Nuestra plataforma operativa paneuropea establecida y experimentada sigue enfocada en brindar excelencia en el servicio al cliente que, cuando se combina con las sólidas relaciones y la reputación que tenemos con nuestros accionistas, nos brinda una clara ventaja en un sector cada vez más competitivo. Estas capacidades nos permitieron invertir casi £ 2 mil millones en 2021 para expandir aún más nuestra cartera de oportunidades para respaldar el crecimiento futuro. Esta cartera, junto con la alta calidad de nuestra cartera existente, el efecto combinado del crecimiento de los alquileres y el buen comienzo que hemos tenido en 2022, nos da una confianza continua en nuestra capacidad para impulsar un mayor crecimiento sostenible de las ganancias y los dividendos en los próximos años”.

Puntos destacados A :

  • Beneficio ajustado antes de impuestos de 356 millones de libras esterlinas, un 20 % más que el año anterior (2020: 296 millones de libras esterlinas). El EPS ajustado es de 29,1 peniques, un 15 % más (2020: 25,4 peniques), incluidos 1,1 peniques relacionados con el reconocimiento de las comisiones de rendimiento de nuestra empresa conjunta SELP.
  • El valor liquidativo ajustado por acción aumentó un 40 % hasta 1137 peniques (31 de diciembre de 2020: 814 peniques) impulsado por un crecimiento de la valoración de la cartera del 29 %, incluido un crecimiento del ERV del 13,1 % (2020: 2,5 %), compresión del rendimiento, gestión de activos de la cartera iniciativas y beneficios de desarrollo.
  • La fuerte demanda de ocupantes, nuestro enfoque en el cliente y la gestión activa de la cartera generaron 95 millones de libras esterlinas de nuevos compromisos de alquileres principales durante el período (2020: 78 millones de libras esterlinas), incluidos 49 millones de libras esterlinas de nuevos acuerdos de prealquiler y un promedio del 13 %. mejora en las revisiones y renovaciones de alquileres
  • Inversión neta de capital de 1500 millones de libras esterlinas (2020: 1300 millones de libras esterlinas) en adquisiciones de activos, proyectos de desarrollo y compras de terrenos, menos enajenaciones.
  • Impulso continuo en la cartera de desarrollo con 1,1 millones de metros cuadrados de proyectos en construcción o en discusiones avanzadas de prealquiler que equivalen a £82 millones de renta potencial, de los cuales el 70 por ciento ha sido prealquilado, proporcionando un crecimiento en las ganancias este año y el próximo .
  • Balance bien posicionado para respaldar un mayor crecimiento impulsado por el desarrollo con acceso a 1100 millones de libras esterlinas de liquidez disponible y un LTV del 23 % al 31 de diciembre de 2021 (31 de diciembre de 2020: 24 %).
  • El dividendo del año completo de 2021 aumentó un 10 por ciento a 24,3 peniques (2020: 22,1 peniques). El dividendo final aumentó un 11 por ciento a 16,9 peniques (2020: 15,2 peniques).

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Actualización comercial

Actualización comercial para el período del 1 de enero de 2022 al 20 de abril de 2022.

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vídeo de david sleath

Nuestro director ejecutivo, David Sleath, analiza nuestros resultados de todo el año 2021

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