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SEGRO V-Park Grand Union

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Überblick

SEGRO und St. George, ein Spezialist für nachhaltige Regeneration mit gemischter Nutzung und Mitglied der Berkeley Group, bringen eine städtische Industrieentwicklung auf mehreren Ebenen voran, die als SEGRO V-Park Grand Union bekannt ist.

Die bahnbrechende Entwicklung wird Beschäftigungsmöglichkeiten für die lokale Gemeinde und 134.500 Quadratfuß (ca. 12.500 Quadratmeter) Arbeitsfläche bieten, wo eine Vielzahl von Unternehmen der Leichtindustrie innovativ sein und wachsen können, von Tech-Start-ups bis hin zu Lebensmittel- und Getränkehändlern an Hersteller und Kreativstudios. Es wird von gemeinsamen Besprechungsräumen, Breakout-Bereichen und Wellnessbereichen profitieren, darunter eine begrünte Dachterrasse.

  • Industrie-/Werkstattflächen auf mehreren Ebenen zu vermieten, von 1.500 Quadratfuß bis 30.000 Quadratfuß
  • Eine einladende Umgebung für die Zusammenarbeit, die sich über 5 Etagen erstreckt und für eine Vielzahl von Geschäftstypen der Leichtindustrie geeignet ist, einschließlich Nutzungen der Klasse E und B8
  • Teil eines Regenerationsgebiets, das neue Wohnungen, Einzelhandel, Freizeit und Gemeinschaft bieten wird
  • Ein Maßstab für Nachhaltigkeit mit Funktionen wie lebendigen grünen Wänden, EV-Aufladung für Autos, Lieferwagen und OGVs

In Kontakt kommen

Above

Computergeneriertes Bild des SEGRO V-Park Grand Union

Spezifikation

SEGRO V-Park Grand Union ist nicht nur ein innovatives, mehrstöckiges Gebäude, sondern bietet auch konkurrenzlose Industrieflächen im Park Royal, die sich durch die höchsten Standards an Nachhaltigkeitsmerkmalen und WELL-Prinzipien auszeichnen, die in das Design des Gebäudes integriert sind.

Die Entwicklung wird 1.500 Quadratfuß bis 30.000 Quadratfuß Industrie-/Werkstattfläche bieten, die sich auf fünf Stockwerke verteilen.

  • Verglaste Bildschirme
  • Klimaanlage
  • Zeitgenössische Oberflächen
  • Bereiche für Breakout und Zusammenarbeit
  • Integrierte WELL-Designprinzipien*

*www.wellcertified.com

  • BREEAM „Ausgezeichnet“ (Targeting)
  • EPC-Rating „A“ (Targeting)
  • CO2-neutral (Targeting)
  • Elektroladestationen (Transporter, Pkw, OGVs)
  • Erdwärmepumpen
  • Lebende innere grüne Wand
  • Spezielle Fahrradeinrichtungen
  • Carbon Life-Modellierung
  • Sprinkleranlage
  • 4mVA Strom
  • 2 Servicelifte
  • Begrünte Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten
  • LED-Beleuchtung (200 Lux Dauerlicht auf Bodenhöhe)
  • 90 zugeordnete PKW-Stellplätze
  • 7 Stellplätze
  • 6 OGV-Plätze
  • Motorradstellplätze
Above

Computergeneriertes Bild des SEGRO V-Park Grand Union

Unterkunft

  • 4 Tore auf Dockebene
  • 1 Zugangstür
  • 3,2 m lichte Höhe
  • Parkplätze für Autos, Transporter, OGVs und Motorräder
  • Ladestationen für Autos und OGVs
  • Abstellen von Fahrrädern
  • 2 große Lastenaufzüge
  • 3 mittelschwere Lastenaufzüge
  • 1 Aufzug für 10 Personen
  • 1 Aufzug für 8 Personen
  • 2,7 m lichte Höhe
  • Parkplatz für Pkw und Transporter
  • Ladestationen für Autos und OGVs
  • 3 Tagungsräume
  • Breakout-Raum
  • 2 große Lastenaufzüge
  • 3 mittelschwere Lastenaufzüge
  • 1 Aufzug für 10 Personen
  • 1 Aufzug für 8 Personen

Einheit 1: 2.830 m²

  • 6m lichte Höhe
  • 15kN/m2 Bodenbelastung
  • Wände des Verkehrskorridors
  • 2 WCs
  • 2 große Lastenaufzüge
  • 3 mittelschwere Lastenaufzüge
  • 1 Aufzug für 10 Personen
  • 1 Aufzug für 8 Personen
QM QUADRATMETER
Einheit 1 5.511 512
Einheit 2 3.175 295
Einheit 3 3.498 325
Einheit 4 4.005 372
Teil 5 4.876 453
Einheit 6 4.768 443
  • 6m lichte Höhe
  • 15kN/m2 Bodenbelastung
  • Vollständige Ausstattung ausgewählter Einheiten (Einheiten 1, 2 und 6) – Trennwände, Türen, LED-Leuchten und Komfortkühlung/-heizung
  • Wände des Verkehrskorridors
  • 3 WCs (Einheiten 1,2 & 6)
  • 3 Duschen (Einheiten 1,2 & 6)
  • 2 große Lastenaufzüge
  • 3 mittelschwere Lastenaufzüge
  • 1 Aufzug für 10 Personen
  • 1 Aufzug für 8 Personen

Einheit 1: 2.830 m²

  • 4m lichte Höhe
  • 10 kN/m2 Bodenbelastung
  • Wände des Verkehrskorridors
  • 2 WCs
  • 2 große Lastenaufzüge
  • 3 mittelschwere Lastenaufzüge
  • 1 Aufzug für 10 Personen
  • 1 Aufzug für 8 Personen
QM QUADRATMETER
Einheit 1 2.152 200
Einheit 2 2.185 203
Einheit 3 1.550 144
Einheit 4 1.722 160
Teil 5 1.722 160
Einheit 6 1.828 170
Einheit 7 2.142 199
Einheit 8 2.357 219
Einheit 9 2.357 219
Einheit 10 1.937 180
Einheit 11 2.680 249
Einheit 12 2.195 204
  • 4m lichte Höhe
  • 10 kN/m2 Bodenbelastung
  • Vollständige Ausstattung ausgewählter Einheiten (Einheiten 1, 2, 3, 10, 11 und 12) – Trennwände, Türen, LED-Leuchten und Komfortkühlung/-heizung
  • Wände des Verkehrskorridors
  • 7 WCs
  • 2 große Lastenaufzüge
  • 3 mittelschwere Lastenaufzüge
  • 1 Aufzug für 10 Personen
  • 1 Aufzug für 8 Personen

Ort

SEGRO V-Park Grand Union liegt strategisch günstig in Alperton, nahe dem Herzen von Park Royal – einem der begehrtesten Industrie- und Logistikstandorte Londons mit einem wirtschaftlich aktiven Arbeitskräftepool von 1,7 Millionen Menschen innerhalb von 30 Autominuten 65.000 neue Arbeitsplätze werden in den nächsten 30 Jahren geschaffen.

Die U-Bahnstationen Stonebridge Park und Alperton sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Gegend wird mit der Ankunft von HS2 und Crossrail bald zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Die nächste Crossrail-Station wird etwa 2,6 Meilen vom Standort entfernt liegen und das Gebiet in einen der am besten angebundenen Orte in London verwandeln, der Hochgeschwindigkeitsverbindungen in die Midlands und den Nordwesten, nationale Verbindungen in den Westen des Landes und einen schnellen Zugang ermöglicht ins Zentrum von London.

Fahrzeiten Meilen
A406 Nordkreisstraße 0,1
A40 Westallee 1.0
Stonebridge Park (Bakerloo- und Overground-Linien) 0,5
Alperton (Piccadilly-Linie) 0,8
Hanger Lane (Mittellinie) 1.3
M1 (J1) 3.6
Zentral London 7.0

Quelle: GoogleMaps

Stonebridge Park nach London Euston (oberirdisch) 24 Minuten
Hanger Lane nach London Victoria (U-Bahn) 25 Minuten
Hanger Lane nach London Waterloo (U-Bahn) 26 Minuten

Ort

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