SEGRO V-Park Bellen
Überblick
VOR ALLEM SEGRO V-PARK BELLEN IST...
- GARANTIERT: Angesichts der großen Nachfrage in der Gegend hat bewohnbare Fläche oberste Priorität. Eine detaillierte Baugenehmigung wurde im Dezember 2021 für eine spekulativ errichtete Entwicklung erhalten, die für das zweite Halbjahr 2023 verfügbar sein wird
- FLEXIBEL: Für die heutigen Unternehmen steht Flexibilität an erster Stelle. Aus diesem Grund kann SEGRO V-Park Barking entweder als einzelne, 102.535 Quadratfuß große Einheit genommen oder in zwei eigenständige Einheiten aufgeteilt werden
- STRATEGISCH: Ein strategischer Standort ist alles. Dieser Standort befindet sich in Londons größtem und sich am schnellsten erneuernden Industriegebiet und bringt Anwohner und andere Unternehmen in Reichweite
- NACHHALTIG: Nachhaltigkeitsinitiativen stehen im Mittelpunkt des SEGRO V-Park Barking, mit Dachterrasse, Fahrradkeller, Außenanlagen und verbesserter Stadtbegrünung, die alle zum Wohlergehen der Mitarbeiter und der Umwelt beitragen
- ZUKUNFTSSICHER: Gute Dinge sind für die Ewigkeit gebaut, und SEGRO V-Park Barking ist ein Beispiel für zukunftsorientierte industrielle Entwicklung und ein erstklassiges Beispiel für die Intensivierung von Arbeitsflächen
Computergeneriertes Bild des bellenden SEGRO V-Park
Computergeneriertes Bild des bellenden SEGRO V-Park
Spezifikation
ÜBER ALLE SEINE VORGÄNGER
Eine innovative, mehrstöckige Entwicklung, die die höchsten Nachhaltigkeitsstandards mit den WELL-Prinzipien im Herzen des Designs erfüllt. SEGRO V-Park Barking wird zwei separate, in sich geschlossene Einheiten auf zwei Stockwerken bieten.
Einheit 1 im Erdgeschoss umfasst insgesamt 51.425 Quadratfuß (4.777 m²) und Einheit 2 im ersten Stock insgesamt 51.110 Quadratfuß (4.748 m²). Die Einheiten können kombiniert werden, um 102.535 Quadratfuß (9.525 Quadratmeter) bereitzustellen.
Erdgeschoss
| Erste Stock
|
- Offener Plan zum CAT A-Finish
- Klimatisierung erfolgt über Luftwärmepumpen
- Zeitgenössische Oberflächen
- Zu öffnende Fenster mit französischen Balkonen
- Separate Dachterrassenbereiche
- Separate Fahrradkeller, Duschen und Schließfächer
- Sitzgelegenheiten am Flussufer und weitläufige Grünflächen
- Spezielle Bereiche für Breakout und Zusammenarbeit*
- Integrierte WELL-Designprinzipien**
*Beispielbürolayouts auf Anfrage erhältlich **www.wellcertified.com
- BREEAM „Ausgezeichnet“ (Targeting)
- EPC A+ (Targeting)
- CO2-neutral (Targeting)
- Elektrische Ladestationen (Van, Auto und Fahrrad) - am ersten Tag oder für die zukünftige Bereitstellung angeschlossen
- Lastenradstellplätze
- PV-Module auf dem Dach zur Erzeugung erneuerbarer Energie
- Spezielle Fahrradeinrichtungen
- Entwickelt, um die Anforderungen des Kohlenstofflebenszyklus zu erfüllen
- 0 % Material zur Deponierung vom Bau
- Net Zero Carbon zur Reduzierung zukünftiger Betriebskosten
- Luftwärmepumpen liefern 85 % der Wärmelast des Gebäudes
- 80 halbreife Londoner Platanen werden gepflanzt
Unterkunft
| Einheit 1 Erdgeschoss | QM | QUADRATMETER |
| Lagerhaus | 46.160 | 4.288 |
| Büros (2. Stock) | 5.256 | 489 |
| Gesamt | 51.425 | 4.777 |
| Einheit 2 Erdgeschoss | QM | QUADRATMETER |
| Lagerhaus | 46.085 | 4.281 |
| Büros (2. Stock) | 5.025 | 467 |
| Gesamt | 51.110 | 4.748 |
Alle Flächen sind Näherungswerte und werden auf externer Bruttobasis berechnet
Nachhaltigkeit & Wohlbefinden
CGI der Landschaftsgestaltung im SEGRO V-Park Barking
Ein Arbeitsumfeld im Einklang mit seiner Umgebung
SEGRO V-Park Barking bietet Urban Greening, um eine grünere Umgebung zu fördern, die Biodiversität zu unterstützen, Lärm und Luftverschmutzung zu reduzieren und die städtische Temperatur zu regulieren.
Auf einer anderen Ebene mit Wohlbefinden im Mittelpunkt des Designs
Als Mitglieder des International WELL Building Institute und der erste Entwickler in Großbritannien, der über ein WELL-akkreditiertes Industriegebäude verfügt, stellt SEGRO die Gesundheit und das Wohlbefinden seiner Mitarbeiter in den Mittelpunkt des Gebäudedesigns.
- Verbesserte Büroeinrichtung und Raum für Zusammenarbeit
- Sitzbereich auf dem Dach und Außenterrassen für die Einheiten 1 und 2
- Einrichtungen zur Förderung des Radfahrens und Gehens zur Arbeit
- Interne lebendige grüne Wände
Ort
Der SEGRO V-Park Barking befindet sich am etabliertesten Industrie-/Lagerstandort in East London und ist eine zukunftsorientierte Entwicklung mit schnellem Zugang zum Großraum London. Diese neue Entwicklung befindet sich in einem der wichtigsten Opportunitätsgebiete Londons, neben Barking Riverside, und trägt dazu bei, neue Arbeitsplätze neben neuen Wohnungen in den Bezirk zu bringen, und in der Nähe des Standorts „City Markets“ der City of London Corporation.
| Fahrzeiten | Meilen | Min |
| A13 | 1.0 | 3 |
| Dockstation Dagenham (C2C) | 0,7 | 8 Gehen |
| A406 Nordrundschreiben | 3.2 | 7 |
| A12 | 4.9 | 12 |
| Flughafen London City | 6.6 | 14 |
| M25 (Ausfahrt 31) | 7.8 | 11 |
| Zentral London | 13.3 | 30 |
| M11 (Kreuzung 4) | 14.0 | 9 |
| Hafen von Tillbury | 15.3 | 20 |
Quelle: GoogleMaps
NAV-REFERENZ: RM9 6BF
| Bahnzeiten | Min |
| Flughafen der Stadt | 43 |
| Königskreuz | 59 |
| Stratford | 26 |
| Liverpooler Straße | 32 |
| Graue | fünfzehn |
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