Aquest lloc utilitza cookies per millorar la teva experiència.

Utilitzem cookies per oferir-vos una millor experiència de navegació. Les galetes milloren la navegació al lloc, analitzen l'ús del lloc i ajuden als nostres esforços de màrqueting. Per entendre més sobre com utilitzem les galetes o per canviar les vostres preferències de galetes, visiteu la nostrapàgina de privadesa i galetes o feu clic a "Mostra la configuració". En fer clic a "Acceptar totes les galetes", accepteu l'emmagatzematge de galetes al vostre dispositiu.

Centre de polítiques de privadesa

Quan visiteu qualsevol lloc web, pot emmagatzemar o recuperar informació al vostre navegador, principalment en forma de galetes. Aquesta informació pot ser sobre les vostres preferències o el vostre dispositiu i s'utilitza principalment per fer que el lloc funcioni com espereu. La informació no sol identificar-te directament, però pot oferir-te una experiència web més personalitzada.

Com que respectem el vostre dret a la privadesa, a continuació trobareu descripcions sobre els tipus de galetes que s'utilitzen en aquest lloc i opcions per desactivar-vos quan ho preferiu. Tingueu en compte que bloquejar alguns tipus de galetes pot afectar la vostra experiència amb el lloc i els serveis que podem oferir.

Aquestes cookies són necessàries perquè el lloc web funcioni i no es poden desactivar als nostres sistemes. Normalment només s'estableixen com a resposta a les accions realitzades per tu que equivalen a una sol·licitud de serveis, com ara establir les teves preferències de privadesa, iniciar sessió o omplir formularis.

Podeu configurar el vostre navegador perquè us bloquegi o us avisi sobre aquestes galetes, però algunes parts del lloc no funcionaran. Aquestes cookies no emmagatzemen cap informació d'identificació personal.

Aquestes cookies ens permeten comptar les visites i les fonts de trànsit per poder mesurar i millorar el rendiment del nostre lloc. Ens ajuden a saber quines pàgines són les més i menys populars i veure com es mouen els visitants pel lloc.
Tota la informació que recullen aquestes cookies és agregada i, per tant, anònima. Si no permeteu aquestes cookies, no sabrem quan heu visitat el nostre lloc i no podrem controlar-ne el rendiment.

Aquestes cookies ens permeten comptar les visites i les fonts de trànsit per poder mesurar i millorar el rendiment del nostre lloc. Ens ajuden a saber quines pàgines són les més i menys populars i a veure com es mouen els visitants pel lloc.
Tota la informació que recullen aquestes cookies és agregada i, per tant, anònima. Si no permeteu aquestes cookies, no sabrem quan heu visitat el nostre lloc i no podrem controlar-ne el rendiment.

Privacitat i cookies

REIT (Real Estate Investment Trust)

Nota important
Aquest resum de les conseqüències fiscals del Regne Unit (Regne Unit) per als accionistes només pretén oferir una descripció general dels temes tractats i només es limita a les conseqüències fiscals del Regne Unit. No s'ha de considerar exhaustiu ni suficient per prendre decisions, ni s'ha d'utilitzar en lloc d'un assessorament fiscal professional independent. SEGRO plc no assumeix cap responsabilitat per cap pèrdua derivada de qualsevol acció feta o no realitzada per qualsevol persona que utilitzi aquest material.

Fideicomisos d'inversió immobiliària - Conseqüències fiscals per als accionistes
SEGRO plc (llavors anomenada Slough Estates plc) es va convertir a l'estatus de Real Estate Investment Trust (REIT) amb efecte a partir de l'1 de gener de 2007, i espera que els dividends pagats amb els beneficis obtinguts el 2007 i, posteriorment, comprenguin les distribucions d'ingressos de propietat (PID) de REIT derivades de el seu negoci de lloguer d'immobles al Regne Unit exempt d'impostos i els dividends ordinaris no PID derivats dels beneficis obtinguts pel seu negoci imposable al Regne Unit, no REIT, així com les operacions del Grup a l'estranger.

Els dividends poden ser únicament PID, només dividends ordinaris o una barreja dels dos. No obstant això, un dels requisits del règim de REIT del Regne Unit és que es distribueixin almenys el 90 per cent dels beneficis d'ingressos del negoci de lloguer d'immobles del Regne Unit exempt d'impostos (tal com es calcula d'acord amb la legislació de REIT del Regne Unit) que es distribueixin en cada període comptable. . Els elements precisos de cada dividend a pagar s'anunciaran amb antelació, i s'indicaran clarament en els mateixos vals de dividends o en la confirmació de dividends (si escau).

Els dividends ordinaris no PID seran tractats exactament de la mateixa manera pels accionistes que els dividends ordinaris pagats abans que l'empresa es convertís en un REIT. A partir del 6 d'abril de 2016, el crèdit fiscal del 10% s'ha suprimit i s'ha substituït per una bonificació per dividends exempts d'impostos, que s'aplicarà als dividends ordinaris, no PID, rebuts pels accionistes residents al Regne Unit subjectes a l'impost sobre la renda del Regne Unit. Aquesta bonificació no s'aplica a l'element PID dels dividends. Hi ha més informació disponible a HMRC a: www.gov.uk/government/publications/dividend-allowance-factsheet/dividend-allowance-factsheet .

Els PID es tracten normalment a efectes fiscals del Regne Unit com a propietat imposable que deixa ingressos en mans dels accionistes, encara que independentment de qualsevol altre negoci de lloguer de propietats que els accionistes puguin dur a terme. Els PID s'abonaran generalment després de la deducció de la retenció a la font al tipus impositiu bàsic, actualment del 20 per cent. Tanmateix, algunes classes d'accionistes poden rebre PID bruts, sense deducció d'impostos. Aquestes classes d'accionistes inclouen empreses del Regne Unit, organitzacions benèfiques, autoritats locals, sistemes de pensions registrats al Regne Unit i gestors de PEP, ISA i Child Trust Funds. Els accionistes estrangers i els accionistes privats individuals no podran sol·licitar l'exempció de la deducció de la retenció fiscal, però els accionistes no residents al Regne Unit residents en països que tenen un tractat de doble imposició amb el Regne Unit poden obtenir un reemborsament parcial de l'impost retingut ( mirar abaix). La bonificació de dividends exempts d'impostos per als accionistes residents al Regne Unit esmentada anteriorment no s'aplica als PID.

Els accionistes que considerin que poden sol·licitar l'exempció de retencions en els pagaments de PID han de descarregar el formulari corresponent d'aquesta pàgina, omplir-lo i enviar-lo per correu sense demora als Registres de la societat, a:

Equiniti Limited
Casa Aspecte
Carretera Spencer
Llançada
West Sussex
BN99 6DA

La retenció d'impostos es pot acreditar a la responsabilitat fiscal d'un accionista sobre els PID rebuts. Els accionistes individuals que no paguen impostos del Regne Unit tindran dret a la devolució de l'impost retingut.

Els accionistes no residents al Regne Unit en països amb tractats de doble imposició amb el Regne Unit que preveuen la retenció d'impostos sobre dividends a tipus inferiors al 20 per cent, poden presentar reclamacions per a la devolució de la diferència a HM Revenue & Customs, Residency, Fitzroy House. , PO Box 46, Nottingham, Anglaterra, NG2 1BD.

Formularis de sol·licitud d'exempció de retenció fiscal

Declaració del propietari efectiu d'elegibilitat per als pagaments bruts de PID de UK REIT

Declaració intermediari d'elegibilitat per a pagaments PID bruts de UK REIT

image

Informació de dividends

Historial de dividends, pla de dividends SCRIP i pla de reinversió de dividends (DRIP)

Llegeix més
image

Juntes generals

Per a tots els documents rellevants relatius a les Juntes Generals

Llegeix més
image

Accions corporatives

Per al detall de les accions corporatives a partir de 2016

Llegeix més
image

Consell de frau

En els darrers anys, moltes empreses han pres consciència que els seus accionistes han rebut trucades telefòniques o correspondència no sol·licitades sobre qüestions d'inversió.

Llegeix més
image

REIT (Real Estate Investment Trust)

SEGRO plc (llavors anomenat Slough Estates plc) es va convertir a l'estatus de Real Estate Investment Trust (REIT) amb efecte a partir de l'1 de gener de 2007

Llegeix més
image

Contactes amb els accionistes

Per a tots els contactes rellevants dels accionistes

Llegeix més

Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.